جموں و کشمیر میں خریداروں کی کمی ،رئیل ایسٹیٹ میں سرمایہ کاری ترجیح
سرینگر// جموں و کشمیر میں سونے کے ڈیلرز خریدار حاصل کرنے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں کیونکہ ایران اور اسرائیل کے درمیان کشیدگی بڑھنے کے بعد سے زرد دھات کے نرخ بڑھ رہے ہیں۔سونے کی قیمتوں میں تازہ ترین اضافہ ایران اور اسرائیل کے درمیان جغرافیائی سیاسی کشیدگی کے بعد آیا، دونوں ممالک جارحانہ بیان بازی اور فوجی پوزیشن میں مصروف ہیں۔اس طرح کی جغرافیائی سیاسی غیر یقینی صورتحال اکثر سرمایہ کاروں کے درمیان حفاظت کی پرواز کو متحرک کرتی ہے، جس سے سونے جیسے اثاثوں کی مانگ میں اضافہ ہوتا ہے، جسے روایتی طور پر سیاسی عدم استحکام اور معاشی بدحالی کے خلاف ہیج سمجھا جاتا ہے۔بڑھتی ہوئی قیمتوں کے ردعملمیں، سونے کے تاجروں نے صارفین کے رویے میں نمایاں تبدیلی دیکھی ہے۔ شادیوں کے جاری موسم میں سونے کے زیورات کی خریداری کے لیے جوق در جوق آنے کے بجائے، آج کل سونے کے ڈیلروں کو شاذ و نادر ہی کوئی گاہک ملتا ہے۔سونے کے ڈیلرز کے مطابق 22 قیراط کا ریٹ بڑھ کر 6660 روپے فی گرام ہو گیا ہے۔ 24 قیراط (999 سونا) خالص سونے کی قیمت 7,216 روپے فی گرام ہے۔سونے کے ایک ڈیلر نے کہا کہ ایران اور اسرائیل کے درمیان کشیدگی بڑھنے کے بعد وہ ایک ماہ سے زائد عرصے سے گاہکوں کو حاصل کرنے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں۔سونے کی قیمت آسمان کو چھونے لگی۔ ہمیں صرف بیچنے والے ہی مل رہے ہیں جبکہ سونا خریدنے کی باری بہت کم ہے۔ گزشتہ ہفتے، سونے کا پاؤنڈ 65000 روپے کو چھو گیا۔ اگرچہ اب قیمتیں کم ہو رہی ہیں پھر بھی متوسط طبقے کے لیے یہ ناقابل برداشت ہے۔ جیسا کہ اس طرح کے ڈیلرز نے ابھی تک پاؤنڈ فروخت کرنا بند کر دیا ہے۔سونے کے ڈیلرز نے کہا کہ بہت سے سرمایہ کار اپنی سونے کی ہولڈنگز کو ختم کرنے کا انتخاب کر رہے ہیں تاکہ عروج پر ریل اسٹیٹ مارکیٹ سے فائدہ اٹھایا جا سکے۔ہم نے پیدل ٹریفک اور سونے کے زیورات کی فروخت میں کمی دیکھی ہے۔ لوگ جائیداد میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے اپنا سونا فروخت کر رہے ہیں، یہ مانتے ہوئے کہ یہ غیر یقینی وقت میں بہتر منافع اور استحکام فراہم کرتا ہے۔ تقریباً 9 فیصد فروخت کنندگان نے کہا کہ وہ رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے سونا فروخت کر رہے ہیں۔انہوں نے کہاکہ جیسے جیسے کشمیر میں شادیوں کا موسم قریب آرہا ہے، سونے کے ڈیلرز اور جیولرز کا دعویٰ ہے کہ بڑھتی ہوئی قیمتیں ممکنہ خریداروں کو روک رہی ہیں۔اپریل سے وادی میں شادی اوردیگر تقریبات شروع ہو جاتی ہیں۔ لوگ زیورات خریدنے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں کیونکہ پچھلے ایک مہینے سے اس کی قیمت میں اضافہ ہوا ہے۔
